2019年2月1日，最高人民法院《關(guān)於(yú)審(shěn)理(lǐ)建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)施(shī)工(gōng)合(hé)同(tóng)糾(jiū)紛(fēn)案(àn)件(jiàn)適(shì)用(yòng)法(fǎ)律(lǜ)問(wèn)題(tí)的(de)解(jiě)釋(shì)（二）》（以下簡稱《建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)司(sī)法(fǎ)解(jiě)釋(shì)（二）》）施行，就建設工程施工合同效力、價款結算、工程鑑定、價款優先受償權和實際施工人權利保護等問題作了規定。如何理解和準確適用司法解釋條文，把握每一條司法解釋條文出臺背景及在實際中的應用，現(xiàn)已(yǐ)成(chéng)爲(wèi)每(měi)個(gè)施(shī)工(gōng)企(qǐ)業(yè)必(bì)須(xū)探(tàn)究(jiū)的(de)課(kè)題(tí)。

因此，爲指導和幫助各分公司和項目部及時了解和掌握行業新規動態，同時也爲了進一步加強項目管理、有效防範風險，杭安公司近日舉辦了《建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)司(sī)法(fǎ)解(jiě)釋(shì)（二）》專題內訓，邀(yāo)請(qǐng)了(le)北(běi)京(jīng)中(zhōng)倫(lún)律(lǜ)師(shī)事(shì)務(wù)所(suǒ)張(zhāng)亮(liàng)律(lǜ)師(shī)進(jìn)行(xíng)專(zhuān)題(tí)講(jiǎng)授(shòu)，共計30餘人參加了此次培訓。

張亮律師圍繞《建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)司(sī)法(fǎ)解(jiě)釋(shì)（二）》出臺背景、適用範圍、條文內容等方面進行了深入講解，從(cóng)施(shī)工(gōng)企(qǐ)業(yè)的(de)角(jiǎo)度(dù)，解析了合同效力問題、工期風險防範、工程質量與質保金處理、工程價款結算依據、優先受償權等。

張律師表示，《建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)司(sī)法(fǎ)解(jiě)釋(shì)（二）》的出臺，是對建設工程施工糾紛中存在的問題進行的綜合解釋，將會給我們在今後處理建設工程施工合同糾紛時提供重要依據。張律師結合幾項重點條款作了闡述：在實際施工中，有(yǒu)的(de)發(fā)包(bāo)人(rén)拖(tuō)延(yán)支(zhī)付(fù)建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)價(jià)款(kuǎn)，承包人起訴請求發包人支付建設工程價款後，發包人又以質量不符合約定等爲由，企圖繼續拖欠工程價款。《建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)司(sī)法(fǎ)解(jiě)釋(shì)（二）》規定，發包人僅提出抗辯、未提出反訴的，人民法院不應支持，應告知其提出反訴或者另訴解決，以保障承包人及時獲得建設工程價款。同時，建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)價(jià)款(kuǎn)優(yōu)先(xiān)受(shòu)償(cháng)權(quán)對(duì)保(bǎo)護(hù)建(jiàn)築(zhù)施(shī)工(gōng)企(qǐ)業(yè)意(yì)義(yì)重(zhòng)大(dà)，司法實踐中，對承包人的利潤是否可優先受償的問題存在爭議。考慮到建築行業是薄利行業，爲了建築行業的長遠發展，保護建築企業的利益，因此《建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)司(sī)法(fǎ)解(jiě)釋(shì)（二）》將承包人的利潤也納入了優先受償的範圍。

此外，《建(jiàn)設(shè)工(gōng)程(chéng)司(sī)法(fǎ)解(jiě)釋(shì)（二）》還(hái)對(duì)承(chéng)包(bāo)人(rén)工(gōng)程(chéng)質(zhì)量(liàng)保(bǎo)證(zhèng)金(jīn)返(fǎn)還(hái)請(qǐng)求(qiú)權(quán)、實際施工人對發包人的代位訴訟權等問題作了規定，積極爲建築業長遠發展營造良好的司法環境，爲建築企業權益提供全方位的司法保護。

通過培訓，進一步增強了各分公司負責人、項目責任人的風險防控意識及業務操作能力，在下階段工作中，各分公司負責人、項目責任人也要進一步熟悉相關的法律法規，在(zài)項(xiàng)目(mù)管(guǎn)理(lǐ)過(guò)程(chéng)中(zhōng)更(gèng)加(jiā)規(guī)範(fàn)、嚴謹，認真把控每個細節，這樣才能有效預防風險、依法維權，爲杭安公司的可持續穩定發展奠定良好的基礎。

（杭(háng)州(zhōu)建(jiàn)工(gōng)集(jí)團(tuán)所(suǒ)屬(shǔ)杭(háng)安(ān)公(gōng)司(sī) 酈棟）